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昆明住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,要综合考虑抵押分期房产贷款,分期现房生意贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,拆迁安置住房抵押商务活动贷款,拆迁安置房本抵押经营贷款等贷款产品的优缺点,不能单独地去说这种贷款方式好或者不好.
住房抵押贷款申请流程：
1、向昆明银行出具住房贷款申请,申请里面贷款产品包括商住两用房产建筑装修贷款,按揭房子抵押大额消费贷款,抵押公司房屋经营贷款,抵押适用住房出国留学贷款,抵押商住购房合同周转贷款等,根据情况选择合适的住房贷款产品.
2、接着递交相关资料,个人住房,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房的产权证明.以他人住房作抵押,还需提供:住房权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行昆明住房评估、贷前调查、审批.
4、发放贷款,按合同约定归还贷款本息.
5、昆明住房贷款本息结清,办理抵押住房的撤押手续.
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抵押房产证大额消费贷款,房子生意贷款,商住房屋教育贷款,抵押集体住宅经营贷款,公司购房合同抵押周转贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对昆明抵押房子价值、性质要求比较高：要求昆明抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、昆明抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
帮助昆明押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.客户快速找到正规房产贷款机构和个性化产品：安置房产抵押助学贷款,小产权房子抵押生意贷款,抵押房屋生活支出贷款,适用住房贷款,抵押安置购房合同周转贷款等,可以随借随还、循环授信.
昆明个人消费性现房抵押借款,集体房产经营贷款,二手现房应急贷款,二手房屋建筑装修贷款,住宅抵押资金周转贷款,抵押自建购房合同应急贷款等所需现房借款材料：
1、昆明身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人现房借款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
昆明住宅抵押贷款的额度由很多因素影响,如住宅位置,面积,房龄,放款的银行,房贷政策,各种税费,还款计算等.而我司与昆明多家银行合作,是多年专业办理企业房产建筑装修贷款,公司房屋抵押教育贷款,抵押二手住房应急贷款等抵押贷款的老品牌.找我司帮您申请,有专业的贷款顾问为您匹配贷款方案,最大程度帮您节省成本,获取最大额度.
